Le quartier le plus rentable de Lisbonne, Misericórdia est au cœur de la scène culturelle et nocturne de la ville. Englobant des zones AirDNA emblématiques telles que Bairro Alto, Mercês et Encarnação, elle affiche un revenu potentiel moyen de 32 400 €, ce qui en fait la référence en matière de performance locative courte durée à l’échelle de la ville.
Abritant Alfama, la Baixa et le front de mer historique, Santa Maria Maior attire les voyageurs en quête de l’expérience lisbonnine la plus authentique. Avec un revenu potentiel moyen de 31 600 € sur l’ensemble de ses zones, c’est l’un des marchés les plus solides et les plus constants de la ville.
Couvrant les secteurs haut de gamme de São Mamede et Coração de Jesus ainsi que la zone commerciale de São José, Santo António est l’une des adresses les plus prisées de Lisbonne. Sa situation centrale et son cadre urbain élégant soutiennent un revenu potentiel moyen de 30 200 €.
De la colline et ses belvédères de Graça à la majestueuse Santa Engrácia et aux jardins de São Vicente de Fora, cette freguesia mêle caractère local et attractivité touristique croissante. Les biens y atteignent un revenu potentiel moyen de 26 900 €.
Quartier monumental de l’ouest lisbonnin, abritant la Tour de Belém et le Monastère des Jerónimos, Belém attire un flux constant de voyageurs en quête de culture tout au long de l’année. Avec un revenu potentiel moyen de 26 500 €, il affiche de solides performances tant pour les courts séjours que pour les séjours culturels plus prolongés.
L’un des quartiers résidentiels les plus raffinés de Lisbonne, Estrela associe la tranquillité verdoyante de Prazeres et Santos-o-Velho à l’animation du front de mer de Lapa. Un revenu potentiel moyen de 26 100 € reflète son attrait auprès des voyageurs en quête d’une alternative plus calme et plus locale au centre historique.
Quartier détendu à l’atmosphère de village, connu pour son marché, ses cafés indépendants et son fort esprit de quartier, Campo de Ourique est de plus en plus prisé des voyageurs en séjour prolongé et des familles. Ses deux zones AirDNA, Santa Isabel et Santo Condestável, affichent un revenu potentiel moyen de 24 400 €.
L’un des quartiers les plus diversifiés et les plus en mutation de Lisbonne, Arroios couvre les zones animées d’Anjos, Pena et São Jorge de Arroios. Sa réputation grandissante de pôle créatif et multiculturel en fait un secteur de plus en plus attractif pour les voyageurs indépendants, avec un revenu potentiel moyen de 23 600 €.
Quartier émergent de l’est lisbonnin, Marvila a connu une importante requalification urbaine, attirant studios de design, brasseries artisanales et espaces d’art dans ses anciennes friches industrielles. Avec un revenu potentiel moyen de 23 400 €, il offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs pionniers.
Situé le long du Tage entre Belém et le centre-ville, Alcântara associe d’anciens entrepôts riverains reconvertis en lieux culturels à une excellente accessibilité vers le reste de Lisbonne. Sa zone AirDNA unique affiche un revenu potentiel moyen de 23 200 €.
Voisine de Belém et abritant le Palais National, Ajuda est une freguesia résidentielle plus calme qui bénéficie de la proximité du Lisbonne monumental de l’ouest. Avec un revenu potentiel moyen de 22 800 €, elle convient aux voyageurs en quête de plus d’espace à des tarifs compétitifs.
Quartier moderne en bord de Tage, construit sur le site de l’Expo 98, Parque das Nações attire les voyageurs d’affaires, les participants à des conférences et les familles séduits par ses larges promenades et son architecture contemporaine. Avec un revenu potentiel moyen de 22 600 €, il génère une demande fiable tout au long de l’année, avec un profil résolument différent de celui de la ville historique.
