Calcula cuánto puedes ganar con tu propiedad en Sevilla con la gestión de GuestReady.
Nuestros servicios
GuestReady es una empresa de gestión de Airbnb premiada en Sevilla que se encarga del día a día del alquiler turístico, para que puedas obtener ingresos de tu propiedad sin gestionar cada reserva, mensaje de huésped, limpieza o incidencia de mantenimiento.
Publicamos tu propiedad en Sevilla en las principales plataformas de reserva para llegar a más huéspedes. Cada reserva se gestiona de forma centralizada, con el calendario al día, los precios alineados y los ingresos bajo control.
Soluciones web y móviles
Disponible en versión web y mediante una aplicación móvil, nuestra plataforma es fácil de usar. Mientras nos ocupamos de la gestión de tu propiedad, tienes total visibilidad sobre lo que ocurre y sobre su rentabilidad.
Clientes satisfechos
“Nuestra experiencia con GuestReady en los últimos seis meses ha sido muy positiva. Destacaríamos especialmente su profesionalidad, su organización y la facilidad de la comunicación directa a la hora de resolver cualquier incidencia.”
“Confiar la gestión de nuestro edificio a GuestReady ha supuesto una mejora clara en su funcionamiento y en las valoraciones de nuestros huéspedes. Desde el primer momento hubo muy buena sintonía con el equipo: un trato cercano, comunicación fluida y una implicación que va más allá de la gestión diaria.”
Desde la configuración del anuncio hasta la atención a los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento, nuestro equipo en Sevilla se ocupa de cada servicio. Sin centros de llamadas ni traspasos a distancia. Equipo local en Sevilla, con atención constante en cada reserva.
Una vez incorporado, nuestro equipo en Sevilla se ocupa del día a día. Sigues informado a través de tu panel de propietario, mientras la gestión de tu Airbnb en Sevilla funciona sin el estrés de ocuparte de los huéspedes, las limpiezas, los precios o el mantenimiento.
Nuestra tarificación dinámica se adapta a la estacionalidad, los eventos y la demanda de cada barrio de Sevilla, y puede ayudar a que tu propiedad genere hasta un 60% más que un alquiler de larga duración. Los pagos de las reservas son claros, trazables y se gestionan sin retenciones de fondos innecesarias.
La gestión de propiedades evoluciona, y nosotros también.
RentalReady mejora de forma continua con nuevas funciones, mejores flujos de trabajo y capacidades de inteligencia artificial pensadas para que los gestores trabajen con más eficiencia, ofrezcan un mejor servicio y estén preparados para lo que viene.
Gestión de alquiler vacacional con GuestReady
Cuéntanos sobre tu propiedad en unos pocos clics. Sin ningún compromiso.
Te pondremos en contacto con nuestro equipo en Sevilla para revisar tus opciones y preparar un presupuesto personalizado.
De la fotografía a la configuración, preparamos tu anuncio en las principales plataformas de reserva. La mayoría de las propiedades se publican en una semana.
Cuando tu anuncio esté en línea, nos ocupamos de todo. Puedes seguir el rendimiento y los ingresos desde tu panel de propietario.
“El mercado vacacional de Sevilla premia a los propietarios que lo conocen bien. La experiencia local y una buena estrategia de precios marcan la diferencia.”
Con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, proptech y gestión de alquileres vacacionales, Lorenzo lidera las operaciones de GuestReady en Sevilla y en toda España. Conoce en profundidad la normativa VUT de Andalucía y la estrategia de precios por barrio para los propietarios sevillanos.
Normativa de alquiler vacacional en Sevilla — nos encargamos
El barrio más emblemático de Sevilla, junto a la Catedral, la Giralda y el Alcázar. Sus calles estrechas y patios andaluces atraen a viajeros culturales durante todo el año, con una ocupación del 71% y una tarifa media diaria de 231€.
Al otro lado del Guadalquivir, Triana tiene una identidad propia muy marcada, con gastronomía, cultura flamenca y cercanía al centro. Es uno de los barrios con mejor rendimiento de la ciudad, con una tarifa media diaria de 222€ y una ocupación del 64%.
Esta zona atrae a viajeros que buscan el lado más auténtico y alternativo de Sevilla, lejos del circuito turístico convencional, con buena oferta gastronómica y cultural. La Feria registra una de las tarifas medias diarias más altas de la ciudad, en torno a 216€.
Barrio bien comunicado junto a la estación de Santa Justa y el estadio del Sevilla FC, con fuerte demanda de viajeros de negocios y estancias de media duración. Su perfil profesional lo hace especialmente interesante para propietarios que buscan una demanda estable durante todo el año.
Una de las zonas más sólidas de Sevilla para estancias céntricas, junto al río, la Plaza de Toros de la Maestranza y la Catedral. Con una ocupación del 75% y una tarifa media diaria de 217€, combina ambiente local con fácil acceso a los principales puntos de interés.
En pleno centro histórico, junto a Las Setas, esta zona combina comercios de toda la vida con una intensa vida social y de ocio nocturno. Atrae a huéspedes que buscan estar en el corazón de la ciudad sin perder el carácter local del barrio, con ocupaciones de hasta el 80%.
El centro comercial y administrativo de Sevilla, con tiendas, monumentos, buenas conexiones de transporte y un parque de apartamentos premium. Es una de las zonas más rentables de la ciudad, con tarifas medias diarias de hasta 248€ y ocupaciones superiores al 70%.
Operar un alquiler vacacional en Sevilla requiere una licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico) de la Junta de Andalucía, y en ciertas zonas del centro histórico la concesión de nuevas licencias está sujeta a restricciones.
Nuestro equipo local gestiona la complejidad del mercado sevillano
Tu propiedad es tuya. Nosotros nos encargamos de todo lo demás, desde la operativa diaria hasta el cumplimiento normativo.
Colaboraciones locales
AGM Abogados es un despacho multidisciplinar con más de 40 años de experiencia en España. GuestReady colabora con ellos en asuntos legales relacionados con nuestra actividad en España. Por su experiencia en materia inmobiliaria, regulación y cumplimiento normativo, los consideramos un despacho de referencia para propietarios que busquen asesoramiento legal independiente sobre apartamentos turísticos, licencias o normativa local. Los propietarios pueden contactar directamente con AGM Abogados para valorar sus servicios.
Conceptos básicos
Una empresa de gestión integral se ocupa de todo: desde la creación del anuncio y la fotografía profesional hasta la comunicación con huéspedes, el check-in, la limpieza, el mantenimiento y la distribución en múltiples plataformas. El equipo de GuestReady en Sevilla gestiona cada detalle por ti, para que puedas obtener ingresos de tu propiedad sin la carga operativa del día a día. GuestReady es una de las empresas de gestión de apartamentos turísticos con mayor trayectoria en España.
Tu propiedad puede estar presente en los principales canales de reserva: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Google Vacation Rentals, Blueground y Book with GuestReady, nuestra propia plataforma de reserva directa. Todos los canales sincronizan calendarios, tarifas y reservas en tiempo real, evitando duplicidades y reservas perdidas.
Sí. GuestReady gestiona apartamentos turísticos con licencia en toda la ciudad, desde el centro histórico hasta Triana y Cartuja, incluyendo Santa Cruz, El Arenal, la Alameda, la Alfalfa y Nervión, entre otros. Comparte la dirección de tu propiedad y confirmamos cobertura.
Sí. La propiedad sigue siendo tuya. Puedes recuperarla para uso personal cuando quieras: avísanos con antelación y bloqueamos las fechas en el calendario. Tú tienes el control total. GuestReady se encarga del resto.
Pagos y precios
GuestReady aplica una comisión del 20% sobre los ingresos por alquiler. Nuestros resultados dependen directamente de los tuyos, por lo que tenemos todo el incentivo para maximizar el rendimiento de tu propiedad. Las nuevas incorporaciones están sujetas a una tarifa única de alta que cubre la fotografía profesional, la creación del anuncio en varios idiomas y la configuración de la distribución en todas las plataformas principales.
Depende del barrio, el tipo de propiedad y la temporada. La ocupación media en Sevilla ronda el 80%, con una tarifa media diaria de 155€. Las propiedades bien gestionadas y con licencia obtienen consistentemente mejores resultados que el alquiler tradicional, especialmente durante picos de demanda como la Semana Santa y la Feria de Abril.
La Semana Santa y la Feria de Abril son los periodos de mayor demanda en Sevilla, con tarifas y ocupación muy por encima de la media del resto del año. Ajustamos los precios con antelación para captar esta demanda estacional sin dejar ingresos sobre la mesa.
Normativa y estrategia
Sí. Para operar un alquiler vacacional en Sevilla es obligatorio contar con una licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), registrada en el marco de la Junta de Andalucía. En determinadas zonas de la ciudad, especialmente en el centro histórico, la concesión de nuevas licencias está sujeta a restricciones. GuestReady trabaja exclusivamente con propiedades que ya disponen de licencia válida o que están en proceso de obtenerla.
Sí. El equipo de GuestReady en Sevilla tiene experiencia directa en la normativa VUT de Andalucía y puede orientarte sobre si tu propiedad cumple los requisitos para operar como alquiler vacacional, incluyendo aspectos como la aprobación de la comunidad de propietarios o la comunicación de huéspedes a través de SES.HOSPEDAJES. Si tu propiedad no es elegible, exploramos contigo las alternativas que mejor se adapten a tu situación y objetivos.
Depende de la propiedad, su ubicación y su situación con la licencia. El alquiler vacacional suele rendir más en zonas de alta demanda como Santa Cruz, Triana o el centro histórico, mientras que el alquiler por meses puede ser una mejor opción en zonas con más restricciones normativas o para propiedades orientadas a estancias largas. GuestReady te ayuda a valorar ambas opciones y encontrar la estrategia más adecuada.
