Calcula cuánto puedes ganar con tu propiedad en Gran Canaria con la gestión de GuestReady.
Nuestros servicios
GuestReady es una empresa de gestión de Airbnb premiada en Gran Canaria que se encarga del día a día del alquiler turístico, para que puedas obtener ingresos de tu propiedad sin gestionar cada reserva, mensaje de huésped, limpieza o incidencia de mantenimiento.
Publicamos tu propiedad en Gran Canaria en las principales plataformas de reserva para llegar a más huéspedes. Cada reserva se gestiona de forma centralizada, con el calendario al día, los precios alineados y los ingresos bajo control.
Soluciones web y móviles
Disponible en versión web y mediante una aplicación móvil, nuestra plataforma es fácil de usar. Mientras nos ocupamos de la gestión de tu propiedad, tienes total visibilidad sobre lo que ocurre y sobre su rentabilidad.
Clientes satisfechos
“Nuestra experiencia con GuestReady en los últimos seis meses ha sido muy positiva. Destacaríamos especialmente su profesionalidad, su organización y la facilidad de la comunicación directa a la hora de resolver cualquier incidencia.”
Desde la configuración del anuncio hasta la atención a los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento, nuestro equipo en Gran Canaria se ocupa de cada servicio. Sin centros de llamadas ni traspasos a distancia. Equipo local en Gran Canaria, con atención constante en cada reserva.
Una vez incorporado, nuestro equipo en Gran Canaria se ocupa del día a día. Sigues informado a través de tu panel de propietario, mientras la gestión de tu Airbnb en Gran Canaria funciona sin el estrés de ocuparte de los huéspedes, las limpiezas, los precios o el mantenimiento.
Nuestra tarificación dinámica se adapta a la estacionalidad, los eventos y la demanda de cada barrio de Gran Canaria, y puede ayudar a que tu propiedad genere hasta un 60% más que un alquiler de larga duración. Los pagos de las reservas son claros, trazables y se gestionan sin retenciones de fondos innecesarias.
La gestión de propiedades evoluciona, y nosotros también.
RentalReady mejora de forma continua con nuevas funciones, mejores flujos de trabajo y capacidades de inteligencia artificial pensadas para que los gestores trabajen con más eficiencia, ofrezcan un mejor servicio y estén preparados para lo que viene.
Gestión de alquiler vacacional con GuestReady
Cuéntanos sobre tu propiedad en unos pocos clics. Sin ningún compromiso.
Te pondremos en contacto con nuestro equipo en Gran Canaria para revisar tus opciones y preparar un presupuesto personalizado.
De la fotografía a la configuración, preparamos tu anuncio en las principales plataformas de reserva. La mayoría de las propiedades se publican en una semana.
Cuando tu anuncio esté en línea, nos ocupamos de todo. Puedes seguir el rendimiento y los ingresos desde tu panel de propietario.
“El mercado vacacional de Gran Canaria premia a los propietarios que lo conocen bien. La experiencia local y una buena estrategia de precios marcan la diferencia entre el sur turístico y el área urbana de la isla.”
Con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, proptech y gestión de alquileres vacacionales, Lorenzo lidera las operaciones de GuestReady en Gran Canaria y en toda España. Conoce en profundidad la normativa de Vivienda Vacacional en Canarias y la estrategia de precios por zona para los propietarios de la isla.
Normativa de alquiler vacacional en Gran Canaria — nos encargamos
Uno de los ejes urbanos con más demanda de alquiler turístico de la ciudad, con huéspedes que buscan playa urbana, teletrabajo y estancias de varias semanas. Es también la zona con más control municipal sobre la licencia VV, así que revisamos la situación normativa de cada dirección antes de darla de alta.
Zona céntrica y bien conectada con un perfil de demanda mixto entre viajeros de negocio y turismo urbano convencional. Adaptamos la estrategia de precios y la duración mínima de estancia a esta combinación de perfiles.
La zona con mayor volumen de búsqueda y reserva de alquiler vacacional del sur de la isla, con huéspedes que repiten temporada tras temporada. Aquí la fotografía y el precio marcan la diferencia frente a la competencia.
La zona con mayor valor por estancia de la isla, con huéspedes dispuestos a pagar más por tranquilidad y por un entorno cuidado. Funciona bien para estancias de pareja y de familia de varias noches.
El casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria concentra la demanda cultural y gastronómica de la ciudad. Funciona bien para estancias cortas de dos y tres noches, con huéspedes que buscan turismo urbano y arquitectura canaria.
El destino de sol y playa con mayor visibilidad internacional de la isla, con una demanda que se mantiene alta durante todo el año. El posicionamiento como zona de resort permite tarifas más altas en temporada.
Calas y playas artificiales que generan una demanda internacional fuerte de familias y parejas, especialmente en temporada baja peninsular. La oferta de sol garantizado atrae reservas con antelación desde el norte de Europa.
Operar un alquiler vacacional en Gran Canaria requiere la licencia de Vivienda Vacacional (VV) del Gobierno de Canarias. En el eje urbano de Las Palmas de Gran Canaria, la concesión de nuevas licencias está sujeta a un control municipal reforzado.
Nuestro equipo local gestiona la complejidad del mercado de Gran Canaria
Tu propiedad es tuya. Nosotros nos encargamos de todo lo demás, desde la operativa diaria hasta el cumplimiento normativo.
Colaboraciones locales
GuestReady es miembro de Ascav (Asociación Canaria del Alquiler Vacacional), la asociación de referencia del sector de la vivienda vacacional en Canarias, que representa a propietarios, gestores e intermediarios del alquiler turístico en todo el archipiélago ante la Administración y las instituciones. Como parte de Ascav, nos comprometemos con los más altos estándares profesionales en la gestión de alquileres turísticos y contribuimos al desarrollo responsable del sector en las islas.
AGM Abogados es un despacho multidisciplinar con más de 40 años de experiencia en España. GuestReady colabora con ellos en asuntos legales relacionados con nuestra actividad en España. Por su experiencia en materia inmobiliaria, regulación y cumplimiento normativo, los consideramos un despacho de referencia para propietarios que busquen asesoramiento legal independiente sobre apartamentos turísticos, licencias o normativa local. Los propietarios pueden contactar directamente con AGM Abogados para valorar sus servicios.
Conceptos básicos
Las mejores empresas de gestión de apartamentos turísticos se ocupan de todo: desde la creación del anuncio y la fotografía profesional hasta la comunicación con huéspedes, el check-in, la limpieza, el mantenimiento y la distribución en múltiples plataformas. El equipo de GuestReady en Gran Canaria gestiona cada detalle por ti.
Tu propiedad puede estar presente en los principales canales de reserva: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Google Vacation Rentals, Blueground y Book with GuestReady, nuestra propia plataforma de reserva directa. Todos los canales sincronizan calendarios, tarifas y reservas en tiempo real, evitando duplicidades y reservas perdidas.
Sí. Gestionamos apartamentos turísticos con licencia por toda la isla, desde el eje urbano de Las Palmas de Gran Canaria hasta el sur turístico, incluyendo Las Canteras, Triana, Mesa y López, Maspalomas, Playa del Inglés, Puerto Rico y Puerto de Mogán, entre otras. También tenemos presencia en el resto del archipiélago canario. Comparte la dirección de tu propiedad y confirmamos cobertura.
Sí. La propiedad sigue siendo tuya. Puedes recuperarla para uso personal cuando quieras: avísanos con antelación y bloqueamos las fechas en el calendario. Tú tienes el control total. GuestReady se encarga del resto.
Pagos y precios
GuestReady aplica una comisión del 20% sobre los ingresos por alquiler. Nuestros resultados dependen directamente de los tuyos, por lo que tenemos todo el incentivo para maximizar el rendimiento de tu propiedad. Las nuevas incorporaciones están sujetas a una tarifa única de alta que cubre la fotografía profesional, la creación del anuncio en varios idiomas y la configuración de la distribución en todas las plataformas principales.
Depende de la zona, el tipo de propiedad y la temporada. La ocupación media de nuestra cartera en la isla ronda el 85%, con una tarifa media diaria de 230€. Las propiedades bien gestionadas y con licencia obtienen consistentemente mejores resultados que el alquiler tradicional.
El buen clima de la isla durante todo el año atrae a un perfil de huésped distinto en cada época, con un pico de demanda internacional en invierno, cuando el clima empeora en el resto de Europa. Ajustamos los precios con antelación para captar esta demanda estacional sin dejar ingresos sobre la mesa.
Normativa y estrategia
Necesitas la licencia de Vivienda Vacacional (VV), regulada por el Gobierno de Canarias y tramitada mediante declaración responsable ante el Registro General Turístico de Canarias. Antes de solicitarla conviene comprobar si el planeamiento municipal permite el uso turístico en esa dirección, algo que puedes verificar en los trámites de vivienda vacacional del Cabildo de Gran Canaria. Puedes consultar el detalle completo en nuestra guía sobre la licencia turística en Canarias.
El Ayuntamiento ha intensificado el control en los barrios con mayor concentración de alquiler turístico (Las Canteras, Puerto, Santa Catalina, Mesa y López y Alcaravaneras). GuestReady trabaja exclusivamente con propiedades que ya disponen de licencia válida o que están en proceso de obtenerla.
Depende de la propiedad, su ubicación y su situación con la licencia. El alquiler vacacional suele rendir más en zonas de alta demanda como Maspalomas o Las Canteras, mientras que el alquiler de temporada puede ser una mejor opción en zonas con más restricciones normativas. Te ayudamos a valorar ambas opciones.
