Tirez le meilleur parti de votre bien au Royaume-Uni

Grâce à notre expertise et à notre connaissance approfondie du marché britannique, nous vous accompagnons à chaque étape de la location de votre bien.

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60+ Experts locaux

2000+ Biens gérés

Chris Mitchell - Country Manager of the UK

Chris Mitchell Country Manager Royaume-Uni

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Une conciergerie Airbnb primée avec des équipes dans tout le Royaume-Uni

Avec des équipes locales présentes dans tout le Royaume-Uni, notamment à Londres, Manchester, Édimbourg, Birmingham, Bristol, Liverpool, Cardiff et Bath, GuestReady combine une technologie de tarification dynamique, des annonces sur les principales plateformes de réservation et un support voyageurs 24h/24 pour maximiser vos revenus locatifs. Pas de centres d’appels. Pas de gestion à distance uniquement. Juste une expertise locale appuyée par des systèmes de gestion immobilière éprouvés.

Bath

Bristol

Londres

Cardiff

Bath

Bristol

Londres

France

Ireland

Espagne

Émirats Arabes Unis

Portugal

GuestReady gère des biens au Royaume-Uni depuis 2016. Tarification, voyageurs, ménage, conformité — tout est pris en charge par une équipe locale dans votre ville.

Gestion en ligne

Annonces multi-plateformes
Photographie professionnelle
Création d'annonces
Optimisation des prix
Marketing
Tableau de bord et application mobile propriétaire

Gestion des voyageurs

Vérification des voyageurs
Assistance check-in
Communication voyageurs 24h/24
Linge, articles de toilette et essentiels

Gestion immobilière

Ménage et entretien
Design et approvisionnement mobilier
Assurance propriété
Versements propriétaires instantanés
Accompagnement licences

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Communication avec les voyageurs

ckeck-in Apartamentos Turísticos

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Photographie professionnelle

Booking.com Premier Connectivity Partner 2026

Location saisonnière au Royaume-Uni : marché et réglementation

Londres n’a rien à voir avec Manchester. Édimbourg n’a rien à voir avec Cardiff. Une société de gestion doit maîtriser chaque marché.

Nous aidons les propriétaires à naviguer dans cette complexité.

Londres : la règle des 90 jours limite les locations de logements entiers à 90 nuitées réservées par an. GuestReady maximise ces nuitées, puis bascule vers la location moyenne durée pour le reste de l’année. Aucun risque de non-conformité, aucune perte de revenus.
Écosse : chaque hôte à Édimbourg a besoin d’une licence de location saisonnière, et comme toute la ville est une zone de contrôle, les locations secondaires nécessitent d’abord une autorisation d’urbanisme. GuestReady gère la demande, les renouvellements et la conformité.
Angleterre hors Londres : un schéma national d’enregistrement entre en vigueur en 2026, exigeant un numéro d’enregistrement sur chaque annonce. GuestReady le prépare et le gère en standard.
Pays de Galles : un registre des hébergements touristiques et une taxe visiteur de 5 % arrivent en 2026, avec l’équipe GuestReady de Cardiff qui gère la conformité.

Vous êtes propriétaire du bien. GuestReady gère la réglementation, la tarification et les opérations.

Airbnb management GuestReady

Collaborer avec GuestReady

Chris dirige GuestReady UK dans les huit villes où nous sommes présents, en gérant la réglementation, la conformité, la performance des équipes locales et la stratégie de marché. Il a accompagné des centaines d’hôtes à travers les règles de location saisonnière, de la limite des 90 jours à Londres aux licences STL en Écosse, et les a aidés à maintenir une occupation constante toute l’année.

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Une gestion Airbnb qui surperforme le marché

Le Royaume-Uni reste l’un des marchés de location saisonnière les plus solides d’Europe, porté par le tourisme, les voyages d’affaires, les universités, les événements et les escapades urbaines. Mais monétiser un bien au Royaume-Uni exige plus qu’un bon emplacement.

GuestReady construit une stratégie tarifaire autour de la demande locale, de la saisonnalité, des grands événements et des habitudes de réservation. Nous optimisons vos tarifs, publions votre bien sur les plateformes les plus pertinentes, et gérons le positionnement, l’expérience voyageur et les opérations pour maximiser vos revenus.

Résultats de notre réseau d’hôtes

Occupation moyenne : jusqu’à 85 %
Note Trustpilot : 4,7/5
Plus de 4 000 hôtes nous font confiance
Gagnez jusqu’à 60 % de plus qu’en location longue durée

Plateforme pour les propriétaires

Accédez à tout ce qui concerne votre bien au Royaume-Uni quand vous en avez besoin via l’application mobile GuestReady et le tableau de bord web. Nous gérons les détails quotidiens tout en vous offrant une visibilité claire sur les réservations, l’activité des voyageurs, les revenus, l’occupation et la performance du bien.

Tableau de bord avec vue d’ensemble de toutes les réservations et des voyageurs
Suivez la maintenance planifiée et les missions de ménage
Consultez les avis laissés par les voyageurs satisfaits
Obtenez une vue financière complète
Suivez les performances : revenus, occupation et bien plus encore.

App store Google Play

GuestReady mobile app feed in English

Trois étapes pour commencer à gagner avec votre bien au Royaume-Uni

Gestion Airbnb sans tracas

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Décrivez votre bien en quelques clics. Nous estimerons votre potentiel de revenus sans engagement.

Parlez à notre équipe UK

Nous vous mettrons en relation avec notre équipe au Royaume-Uni pour passer en revue vos options et préparer un devis personnalisé.

Mise en ligne en quelques jours

De la photographie à la configuration, nous préparons votre annonce sur les principales plateformes de réservation. La plupart des biens sont en ligne en une semaine.

Asseyez-vous et gagnez

Une fois votre annonce en ligne, nous gérons tout. Vous pouvez suivre les performances et les revenus via votre tableau de bord propriétaire.

Ce que disent nos propriétaires

Rhodri

Propriétaire à Cowbridge, Royaume-Uni.

« Nous avons été vraiment impressionnés par la facilité avec laquelle nous avons pu publier notre premier bien via GuestReady. Les réponses à nos questions ont été rapides, le tableau de bord est convivial et les notifications sont précieuses. Nous avons été surpris par le nombre de réservations reçues et les retours très positifs des voyageurs, dont beaucoup soulignent la qualité de la communication avec l’hôte. »

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Owner reference

Partenariat avec la Short Term Accommodation Association

GuestReady collabore avec l’association sur les questions liées aux opérations responsables de location saisonnière à Londres et dans tout le Royaume-Uni. Grâce à son focus sur les standards du secteur, la réglementation et les bonnes pratiques, nous la considérons comme une référence fiable pour les propriétaires recherchant des informations indépendantes sur la conformité, les règles d’accueil ou les orientations du secteur.

En savoir plus sur la Short Term Accommodation Association

Partenariat Trusted Land

GuestReady travaille avec Trusted Land sur les questions immobilières liées à notre activité de location saisonnière à Londres. Grâce à leur expérience en immobilier, en accompagnement des propriétaires et en exigences locales, nous les considérons comme une référence fiable pour les propriétaires recherchant des conseils indépendants en gestion immobilière, stratégie locative ou conditions du marché local.

En savoir plus sur Trusted Land

Questions fréquentes

Les bases

GuestReady est une société de gestion Airbnb et de location saisonnière clé en main. Nous gérons la création d’annonce, la photographie professionnelle, la tarification, la communication avec les voyageurs, les check-in, la coordination du ménage, la maintenance et la gestion multi-plateformes sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et plus encore.

Nous publions et gérons votre bien sur toutes les principales plateformes de réservation, dont Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo, afin d’atteindre plus de voyageurs qu’un seul canal ne le permettrait.

Nous combinons tarification dynamique, annonces professionnelles et diffusion multi-plateformes pour augmenter l’occupation et les tarifs à la nuitée, tandis que nos équipes locales protègent vos avis grâce à un service voyageur rapide et de qualité. De nombreux hôtes gagnent plus qu’en location longue durée.

Paiement et tarification

Nous combinons tarification dynamique, annonces professionnelles et diffusion multi-plateformes pour augmenter l’occupation et les tarifs à la nuitée, tandis que nos équipes locales protègent vos avis grâce à un service voyageur rapide et de qualité. De nombreux hôtes gagnent plus qu’en location longue durée, et lorsque la demande saisonnière fluctue, nous pouvons intégrer des locations moyenne durée pour maintenir des revenus toute l’année.

Le Royaume-Uni reste l’un des marchés de location saisonnière les plus solides d’Europe, notamment dans les villes avec un tourisme constant, des voyages d’affaires et une demande événementielle. La rentabilité dépend de l’emplacement, de la stratégie tarifaire, de l’occupation, de la fiscalité des revenus locatifs et de l’efficacité de la gestion du bien tout au long de l’année.

Les règles varient selon les nations. Londres applique une limite annuelle de 90 jours pour les locations de logements entiers, l’Angleterre déploie un schéma d’enregistrement des locations saisonnières, l’Écosse exige une licence de location saisonnière, et le Pays de Galles introduit l’enregistrement et une taxe visiteur. GuestReady vous aide à rester conforme dans chaque ville où nous opérons.

Sécurité et réglementation

Les règles varient selon les nations. Londres applique une limite annuelle de 90 jours pour les locations de logements entiers, l’Angleterre déploie un schéma d’enregistrement des locations saisonnières, l’Écosse exige une licence de location saisonnière, et le Pays de Galles introduit l’enregistrement et une taxe visiteur. GuestReady vous aide à rester conforme dans chaque ville où nous opérons.

Nous vérifions les voyageurs, prenons des cautions lorsque c’est approprié et coordonnons toute réclamation en votre nom. Notre assurance et notre processus de gestion des dommages sont conçus pour protéger votre logement et résoudre les problèmes rapidement.