Calcula cuánto puedes ganar con tu propiedad en Lanzarote con la gestión de GuestReady.
Nuestros servicios
GuestReady es una empresa de gestión de Airbnb premiada en Lanzarote que se encarga del día a día del alquiler turístico, para que puedas obtener ingresos de tu propiedad sin gestionar cada reserva, mensaje de huésped, limpieza o incidencia de mantenimiento.
Publicamos tu propiedad en Lanzarote en las principales plataformas de reserva para llegar a más huéspedes. Cada reserva se gestiona de forma centralizada, con el calendario al día, los precios alineados y los ingresos bajo control.
Soluciones web y móviles
Disponible en versión web y mediante una aplicación móvil, nuestra plataforma es fácil de usar. Mientras nos ocupamos de la gestión de tu propiedad, tienes total visibilidad sobre lo que ocurre y sobre su rentabilidad.
Clientes satisfechos
“Nuestra experiencia con GuestReady en los últimos seis meses ha sido muy positiva. Destacaríamos especialmente su profesionalidad, su organización y la facilidad de la comunicación directa a la hora de resolver cualquier incidencia.”
“Confiar la gestión de Ariqus Fira a GuestReady ha supuesto una mejora clara en el funcionamiento del edificio y en las valoraciones de nuestros huéspedes. Desde el primer momento hubo muy buena sintonía con el equipo: un trato cercano, comunicación fluida y una implicación que va más allá de la gestión diaria.”
Desde la configuración del anuncio hasta la atención a los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento, nuestro equipo en Lanzarote se ocupa de cada servicio. Sin centros de llamadas ni traspasos a distancia. Equipo local en Lanzarote, con atención constante en cada reserva.
Una vez incorporado, nuestro equipo en Lanzarote se ocupa del día a día. Sigues informado a través de tu panel de propietario, mientras la gestión de tu Airbnb en Lanzarote funciona sin el estrés de ocuparte de los huéspedes, las limpiezas, los precios o el mantenimiento.
Nuestra tarificación dinámica se adapta a la estacionalidad, los eventos y la demanda de cada zona de la isla, y puede ayudar a que tu propiedad genere hasta un 60 % más que un alquiler de larga duración. Los pagos de las reservas son claros, trazables y se gestionan sin retenciones de fondos innecesarias.
La gestión de propiedades evoluciona, y nosotros también.
RentalReady mejora de forma continua con nuevas funciones, mejores flujos de trabajo y capacidades de inteligencia artificial pensadas para que los gestores trabajen con más eficiencia, ofrezcan un mejor servicio y estén preparados para lo que viene.
Gestión de alquiler vacacional con GuestReady
Cuéntanos sobre tu propiedad en unos pocos clics. Sin ningún compromiso.
Te pondremos en contacto con nuestro equipo en Lanzarote para revisar tus opciones y preparar un presupuesto personalizado.
De la fotografía a la configuración, preparamos tu anuncio en las principales plataformas de reserva. La mayoría de las propiedades se publican en una semana.
Cuando tu anuncio esté en línea, nos ocupamos de todo. Puedes seguir el rendimiento y los ingresos desde tu panel de propietario.
«En Lanzarote, la rentabilidad de una vivienda vacacional puede variar mucho de una zona a otra. Nuestro equipo conoce la normativa canaria y adapta la estrategia de precios para aprovechar el potencial de cada propiedad.»
Con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, proptech y gestión de alquileres vacacionales, Lorenzo lidera las operaciones de GuestReady en Lanzarote y en toda España. Conoce en profundidad la normativa de Vivienda Vacacional en Canarias y la estrategia de precios por zona para los propietarios de la isla.
Normativa de alquiler vacacional en Lanzarote — nos encargamos
Puerto del Carmen es uno de los principales núcleos turísticos de la isla, a pocos minutos del aeropuerto, con playas, restaurantes y vida nocturna. El municipio de Tías registra una ocupación media del 71% y una tarifa media diaria de 187€ con 2.501 anuncios activos. Es uno de los municipios con mayor oferta de alquiler vacacional de Lanzarote.
Resort familiar y bien conectado, con varias calas y buena relación calidad-precio frente a Puerto del Carmen y Playa Blanca. El municipio de Teguise registra una ocupación media del 69% y una tarifa media diaria de 130€.
Zona rural y de costa, con menor densidad de alojamiento y un perfil de huésped que busca senderismo, naturaleza y tranquilidad más que vida de resort. El municipio de Haría registra una ocupación media del 63% y una tarifa media diaria de 147€.
Zona más tranquila y familiar en el sur de la isla, con playas resguardadas y cercanía al Parque Nacional de Timanfaya. El municipio de Yaiza registra una ocupación media del 68% y una tarifa media diaria de 270€, la más alta entre los municipios analizados en esta página.
La capital de la isla, con una demanda más urbana que las principales zonas de resort. Arrecife registra una ocupación media del 63% y una tarifa media diaria de 95€.
Para alquilar una vivienda como vacacional en Lanzarote, hay que inscribirla como Vivienda Vacacional (VV) mediante declaración responsable ante el Cabildo. Desde diciembre de 2025, la Ley 6/2025 exige además, con carácter general, una antigüedad mínima de 10 años y que el planeamiento municipal permita expresamente el uso turístico.
En edificios en propiedad horizontal, también se necesita la aprobación de la comunidad de propietarios (Ley de Propiedad Horizontal). La declaración tiene una vigencia general de cinco años, renovable si se mantienen los requisitos.
Nuestro equipo local gestiona esa complejidad
Tu propiedad es tuya. Nosotros nos encargamos de todo lo demás, desde la operativa diaria hasta el cumplimiento normativo.
Colaboraciones locales
AGM Abogados es un despacho multidisciplinar con más de 40 años de experiencia. GuestReady colabora con ellos en asuntos legales relacionados con nuestra actividad en España. Por su experiencia en materia inmobiliaria, regulación y cumplimiento normativo, los consideramos un despacho de referencia para propietarios que busquen asesoramiento legal independiente sobre apartamentos turísticos, licencias o normativa local. Los propietarios pueden contactar directamente con AGM Abogados para valorar sus servicios.
GuestReady es miembro de Ascav (Asociación Canaria del Alquiler Vacacional), la asociación de referencia del sector de la vivienda vacacional en Canarias, que representa a propietarios, gestores e intermediarios del alquiler turístico en todo el archipiélago ante la Administración y las instituciones. Como parte de Ascav, nos comprometemos con los más altos estándares profesionales en la gestión de alquileres turísticos y contribuimos al desarrollo responsable del sector en las islas.
Conceptos básicos
Las mejores empresas de gestión de apartamentos turísticos se ocupan de todo: desde la creación del anuncio y la fotografía profesional hasta la comunicación con huéspedes, el check-in, la limpieza, el mantenimiento y la distribución en múltiples plataformas. El equipo de GuestReady en Lanzarote gestiona cada detalle por ti.
Tu propiedad puede estar presente en los principales canales de reserva: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Google Vacation Rentals, Blueground y Book with GuestReady, nuestra propia plataforma de reserva directa. Todos los canales sincronizan calendarios, tarifas y reservas en tiempo real, evitando duplicidades y reservas perdidas.
Sí. Gestionamos apartamentos turísticos con licencia en todos los rincones de la isla, desde Puerto del Carmen, Costa Teguise y Playa Blanca hasta Arrecife y las zonas más rurales del norte, como Haría y Órzola. Comparte la dirección de tu propiedad y confirmamos cobertura.
Además de Lanzarote, también gestionamos propiedades en otras islas de Canarias, como Gran Canaria y Fuerteventura; consulta toda nuestra cobertura en el archipiélago en nuestra página de Canarias.
Sí. La propiedad sigue siendo tuya. Puedes recuperarla para uso personal cuando quieras: avísanos con antelación y bloqueamos las fechas en el calendario. Tú tienes el control total. GuestReady se encarga del resto.
Pagos y precios
GuestReady aplica una comisión desde el 20% sobre los ingresos por alquiler. Nuestros resultados dependen directamente de los tuyos, por lo que tenemos todo el incentivo para maximizar el rendimiento de tu propiedad.
Las nuevas incorporaciones están sujetas a una tarifa única de alta que cubre la fotografía profesional, la creación del anuncio en varios idiomas y la configuración de la distribución en todas las plataformas principales.
Lanzarote mantiene una demanda sólida de turismo de playa y naturaleza, además de una comunidad internacional consolidada. En los municipios analizados por AirDNA, la ocupación media anual se sitúa aproximadamente alredor del 71%.
La rentabilidad depende de la ubicación, el tipo de propiedad y la gestión del anuncio, pero las propiedades bien posicionadas y con licencia pueden obtener un rendimiento competitivo.
Normativa y estrategia
Sí. Para operar un alquiler vacacional en Lanzarote es obligatorio registrar la propiedad como Vivienda Vacacional (VV) en el Registro General Turístico de Canarias, mediante una declaración responsable presentada ante el Cabildo de Lanzarote.
El número de registro debe constar en todos los anuncios, y los propietarios están obligados a comunicar los datos de los huéspedes a través de SES.HOSPEDAJES.
En los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, también es necesaria la aprobación expresa de la comunidad de propietarios en los términos previstos por la Ley de Propiedad Horizontal.
Sí. Desde el 13 de diciembre de 2025, la Ley 6/2025 de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas establece, con carácter general, una antigüedad mínima de 10 años para la vivienda y exige que el planeamiento municipal permita expresamente el uso turístico.
Las viviendas ya habilitadas antes de la entrada en vigor están sujetas a un régimen transitorio específico: las que no puedan o no opten por el régimen de consolidación pueden continuar su explotación durante cinco años, con posibilidad de una ampliación única en determinados supuestos. Para nuevas declaraciones, la vigencia es, con carácter general, de cinco años y puede renovarse si se siguen cumpliendo los requisitos aplicables.
GuestReady trabaja exclusivamente con propiedades que ya disponen de licencia válida o que están en proceso de obtenerla.
Depende de la propiedad, su ubicación y su situación con la licencia. El alquiler vacacional suele rendir más en zonas de resort de alta demanda como Puerto del Carmen, Costa Teguise o Playa Blanca, mientras que el alquiler de temporada puede ser una mejor opción en Arrecife o en zonas del norte con más restricciones normativas o un perfil de huésped distinto. Te ayudamos a valorar ambas opciones.
